Penthouse avec grandes terrasses super exposition Belair
655.000 €

Penthouse de 71 m2 et entouré de 42 m2 de belles terrasses bien exposées.

Situé au 108 route d’Arlon 1150 Luxembourg-ville ( en face de IXINA  )

Dans une résidence de 1972 au 4éme et dernier étage , ce penthouse extrêmement lumineux sis 108 route d’Arlon Belair- Merl composé:

– hall d’entrée

-salon 27 m2 ,porte fenêtre sur la terrasse

– salle de bains , à rénover

– cuisine ouverte

– 2 belles chambres ( 12,5 m2 et 14 m2 ) à l’arrière de la résidence avec accès sur les terrasses , parquet

Parquet massif sur toute la surface.

Double vitrage récent, cave.

Porte d’entrée blindée.

Hauteur plafonds 2,42 m

Exposition sud-ouest, robinet d’eau sur la terrasse.

Possibilité d’acquérir un garage fermé situé à l ‘arrière de la résidence.

CE : F-G

Avance sur charge: 350 €

Buanderie avec emplacements machines.

Toiture et fenêtres refaites en 2010.Chauffage gaz de 2016.

Travaux prévus et financés par le propriétaire actuel :

– remplacement de la toiture et des portes des garages arrières .

-réfection de la cour arrière et passage latéral droit ( passage d’une gaine technique pour alimenter en électricité le garage )

arrêt de bus devant la résidence Wandmillen ligne 11-16-22-31

Petite résidence de 12 unités bien entretenue, chauffage , toiture, fenêtres OK