Lux -ville 49-51 Boulevard Royal , centre Hamilius appartement 2 ch
995.000 €

Localisation exceptionnelle pour cette appartement entièrement remis à neuf, situé au 4éme étage sis 49 boulevard Royal à côté des Galeries Lafayette et de tous les commerces du centre -ville.
Localisation de prestige et hyper -centrale avec arrêt de tram à coté.
Bel appartement traversant lumineux d’une surface de 79 m2 , entièrement rénové en 2022:
– spacieux hall d’entrée avec vestiaire
– espace de vie composé d’un grand salon/ salle à manger ( prolongé par un balcon en façade ) cuisine ouverte , le tout de 30 m2
– 2 chambres situées à l’arrière au calme, une de 9 m2 avec balcon et une autre spacieuse de 15,5 m2
– une salle de douche 5,5 m2 avec douche à l’italienne , lavabo et emplacements pour machine à laver , wc
– cave privative au sous-sol de 3 m2

Détails complémentaires:
– appartement très lumineux , orientation ouest
– bien entièrement rénové, parquet massif, cuisine hyper équipée, induction avec hotte intégrée, 2 fours, frigo et congélateur séparés, nombreuses armoires de rangement, granit clair .
– fibre optique dans le salon et chambres
– volets aux fenêtres
– balcons avant et arrière
– hyper central, arrêt tram au pieds de l’immeuble
– possibilité de faire des bureaux avec adresse de prestige !
– réfection de la façade déjà votée et prise en charge par le propriétaire actuel.

La réfection des parties communes se fera à la fin de la réfection de la façade et terminera cet immeuble qui actuellement ne présente pas son meilleur potentiel.

Libre de suite.
Pour les visites contact 621 147 095