Luxembourg Luxembourg
47 Rue Théodore Eberhard, Luxembourg

Cet immeuble de prestige complètement rénové, situé dans le quartier rechercher de Belair dans la rue Théodore Eberhard, accueille 8 unités de logement et 2 box de garage.

Chaque appartement comporte:

– Ventilations type double flux par appartement
Cuisines hyper équipées de marque allemande

Parquet semimassif dans toutes les pièces sauf salle de bain, WC et cuisine

Spots led dans faux plafonds

Châssis super isolants + stores extérieur

– placards intégrés.

– vidéo parlophone

– terrasse ou balcon

Rez-de jardin et rez de chaussée

1 .Appartement duplex-terrasse- jardin privatif 2 chambres 103 m2:

– rez – de – jardin : salon, salle à manger sortie sur la terrasse ( 20 m2 ) et jardin privatif ( 91 m2 ) exposé sud

cuisine hyper équipée, local technique, wc séparé et lave – mains

-rez – de – chaussée : 2 chambres, salle de bains ( baignoire, douche, double évier et wc )

Parquet et carrelage.

2 garages fermés

A ce niveau se trouvent les caves, le local technique, le local à vélos, la buanderie commune avec raccordement machines à laver, petit local matériel nettoyage commun….

Niveau 00

2. Appartement balcon 1 chambre, 1er étage 45 m2 :

– salon et salle à manger, cuisine équipée, ilot central, sortie sur le balcon ( 5 m2 ) exposé sud.

-local technique

-chambre, salle de douche ( évier, wc et douche )

Parquet et carrelage.

 

3. Appartement balcon 1 chambre, 1er étage 45 m2 :

– salon et salle à manger, cuisine équipée, sortie sur le balcon ( 2,3 m2 )

-local technique

-chambre, salle de douche ( évier, wc et douche )

Parquet et carrelage.

Premier étage

Premier étage

4. Appartement balcon 1 chambre, 1er étage 45 m2 :

– salon et salle à manger, cuisine équipée, ilot central, sortie sur le balcon ( 5 m2 ) exposé sud.

-local technique

-chambre, salle de douche ( évier, wc et douche )

Parquet et carrelage.

 

5. Appartement balcon 1 chambre, 1er étage 45 m2 :

– salon et salle à manger, cuisine équipée, sortie sur le balcon ( 2,3 m2 )

-local technique

-chambre, salle de douche ( évier, wc et douche )

Parquet et carrelage.

Deuxième étage

6. Appartement balcon 2 chambres, 2ème étage 62 m2 :

– salon et salle à manger, cuisine équipée, ilot central, sortie sur le balcon ( 5 m2 ) exposé sud.

-local technique

– 2 chambres une avant et une arrière

-salle de douche ( évier, wc et douche )

– wc séparé

Parquet et carrelage.

7. Studio balcon 2 ème étage, 26 m2  :

-salle de séjour, cuisine équipée, balcon 2,3 m2 ( soleil en fin de journée )

-salle de douche, wc, évier.

Parquet et carrelage.

Troisième étage

8. appartement terrasse grenier  2 chambres 78 m2 + 10 m2 terrasse + 10 m2 grenier :

– salon et salle à manger sortie sur la terrasse de 10 m2 exposée sud , vue magnifique sur toute la ville

– cuisine équipée

– 2 chambres

-salle de douche , wc, évier , placards

 

Plans disponibles.

Classe énergétique B B.

Chaudière au gaz.

VMC double flux.

Châssis en aluminium.

Terrain 3 ares 90.

L’opération consiste au rachat de 100% des parts sociales de la société Sàrl.

 


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