Rambrouch terrain constructible avec maison à démolir
525.000 €
TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC MAISON À DÉMOLIR – PROJET 3 MAISONS EN BANDE sur 42 ares en zone mixte villageoise au centre du village de Rambrouch 25 rue de Schwiedelbrauch.
Zone mixte villageoise.
**Caractéristiques du terrain :**
– Surface : 42 ares (4 200 m²)
– Façade : 35 mètres
– Maison existante à démolir
Projet de construction possible :
Possibilité de construire **3 maisons mitoyennes en bande** :
– 1 maison avec 2 façades
– 2 maisons avec 3 façades
Caractéristiques de chaque maison :
– Façade : 9 mètres
– Profondeur : 15 mètres maximum
– Surface au sol : environ 135 m²
– Configuration : 2 niveaux pleins + combles aménageables
– **Surface totale par maison : environ 350 m²**
Atouts du projet :
✓ Grand terrain offrant de belles possibilités d’aménagement
✓ Large façade de 35 mètres
✓ Projet idéal pour promoteur ou investisseur
✓ Volumes généreux pour chaque habitation
✓ Possibilité de créer un ensemble résidentiel de standing
Idéal pour promoteur immobilier, investisseur, projet familial
Art. 4.1 Zone mixte villageoise (MIX-v)
La zone mixte villageoise couvre les localités ou parties de localités à caractère rural. Elle est destinée à accueillir des habitations, des exploitations agricoles, des centres équestres, des activités artisanales, des activités de commerce dont la surface de vente est limitée à 2000m² par immeuble bâti, des activités de loisirs, des services administratifs ou professionnels dont la surface construite brute est limitée à 2000m2 par immeuble bâti, des hôtels, des restaurants et des débits à boissons, des équipements de service public, des établissements de petite et moyenne envergure, ainsi que des activités de récréation.
Pour tout plan d’aménagement particulier « nouveau quartier » exécutant une « zone mixte villageoise » :
▪ la surface construite brute à dédier à des fins de logement est de 50% au minimum ; la commune peut déroger au principe des 50% si les caractéristiques ou les particularités du site l’exigent ;
▪ les maisons plurifamiliales comptant plus de 6 logements sont proscrites.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
525.000 €