Luxembourg Luxembourg
39 Kohlenberg, Luxembourg

Magnifique maison mitoyenne lumineuse et calme, exposée plein sud, dans un des meilleur quartier de la ville de Luxembourg.

Cette maison a été entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualités, elle est composée de :

RDC :

– hall d’entrée, vestiaire, wc visiteurs

– salon ( 36 m2 ), salle à manger ( 30 m2 ) , cuisine ouverte, feu ouvert , sortie par de grandes portes fenêtres sur la terrasse et le jardin exposés sud

– cuisine super équipée, plusieurs fours, hotte professionnelle, lave – vaisselle…

– bureau ( 10 m2 ) avec placards de rangement.

Parquet massif, prises tv et internet dans toutes les pièces.

Accès au jardin ( 5, 84 ares ) par la terrasse.

1 er étage :  2 chambres et 2 salles de bains.

– 1 chambre de 15 m2 avec salle de bains attenante ( baignoire, double évier, bidet et wc ) , grande fenêtre, parquet, prise tv et internet, volets électriques.

– 1 chambre de 26 m2 avec salle de douche ( douche italienne, de 1,8 m X 1 m ) double évier, bidet et wc

sortie sur une grande terrasse exposée sud.

parquet, prises tv et internet, volets électriques

2ème étage :  2 chambres, 1 salles de bains

– 2 chambres de 22 m2

– 1 salle de bains, douche, baignoire, double évier, wc

-1 wc séparé avec lave- mains.

Sous- sol :

– buanderie carrelée , emplacement machines à laver.

– chaufferie au gaz et panneaux toiture ( production eau chaude )

– cave à vins

-salle de sport et douche

-garage fermé  1 voiture et une place de parking extérieure devant le garage.

Volets électriques à toutes les fenêtres.

La maison est neuve, entièrement rénové en 2016, libre en septembre.

Objet rare .

 

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